1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
豊中市
41.3万円/㎡
前年比-12.3%
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サーパスシティ豊中
大阪府豊中市玉井町四丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩6分
2002年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,129万円
58.9万円/㎡
1,373
3,210
5,047
6,884
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜5,047万円
45.8万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
サーパスシティ豊中
4,080万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 70.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,080万円 | 58.2万円 | 3階 | 70.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 4,280万円 | 61.1万円 | 3階 | 70.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 5,180万円 | 68.5万円 | 7階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 5,280万円 | 69.9万円 | 7階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 5,380万円 | 71.2万円 | 7階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 5,480万円 | 72.5万円 | 7階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 5,280万円 | 59.1万円 | 3階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 4,090万円 | 54.1万円 | 7階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 4,180万円 | 55.3万円 | 7階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,480万円 | 65.5万円 | 10階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ルシオーレB棟 豊中市螢池中町二丁目 | 蛍池駅1分 | 5,000万円 | 72.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ蛍池ステーションサイド 豊中市螢池中町二丁目 | 蛍池駅1分 | 5,000万円 | 72.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/04/20 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅13分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2026/02/18 | ローレルコート北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅25分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 154戸 | RC |
| 2026/03/31 | ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア 豊中市螢池南町二丁目 | 蛍池駅7分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 178戸 | RC |
| 2025/12/27 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/30 | ジオ豊中緑ケ丘 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 3,880万円 | 47.7万円 | 81.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2026/01/21 | ローレルスクエア豊中緑丘壱番館 豊中市緑丘三丁目 | 千里中央駅15分 | 4,042万円 | 51.2万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 160戸 | RC |
| 2025/02/09 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2024/08/15 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、豊中市では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は豊中市の平均と比較して40.9%割高です。
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大阪府豊中市本町九丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 11分
1975年築 / 3階建 / 15戸 / RC造